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瓦屋根のチェックは自分でできる?チェック方法と注意点について

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このページでは「瓦屋根のチェックは自分でできる?チェック方法と注意点について」をご紹介しています。

瓦屋根のチェックは自分でできる?チェック方法と注意点について

自分でできる瓦屋根のチェック方法と注意点

日本で最も使用されている屋根材であり、ここ京都でも古くから愛され続けている日本瓦は、高温で焼き上げた陶器のためほとんど色褪せせず、非常に強い耐久性も持ち合わせています。
しかし、瓦自体は丈夫でも瓦と瓦の間を埋めている「漆喰」や、瓦の下に敷いてある野地板、防水シートの寿命はおおよそ20年程度と言われています。

雨漏りなど屋根に関する不具合の原因は、どれだけ瓦が丈夫であっても結局そういった箇所の老朽化により発生します。
そして、野地板や防水シートのチェックはプロでないとなかなか見極められず、そもそもチェックすることすら難しいでしょう。

そこで、皆様ご自身でも簡単にチェックできる自分でできる瓦屋根のチェック方法をご紹介します。

まずは瓦自体のチェック

瓦自体に割れ、ヒビ、欠けた部分がないかチェックしましょう。
また、コケが生えている場合は、そこから建物内部に水が入り込んでいる可能性があります。
特に台風や強風後は、何かが飛来してきた衝撃で割れやヒビが発生することは珍しくありません。

瓦自体は非常に丈夫な素材でできているので、老朽化で割れ・ヒビが起こることは考えにくいですが、自然災害の後は入念なチェックが必要です。
初めは細かい箇所が損傷しても気づかないことが多いですが、そこから徐々に周りに影響を及ぼし全体の損傷までつながり、屋根全体から建物内部にまで被害が及ぶこともあります。
傷が浅いうちに手を打っておくことが景観的にも機能的にも、また経済的にも大切になってきます

瓦のズレがないかチェック

瓦は屋根下地に野地板・防水シートを敷き、その上に漆喰(瓦取り付け専用の粘土)を張り付け固定しています
また、補助的な役割として、針金を隣接する瓦同士で固定しています。
そうです、思っているより屋根は不安定なのです。
阪神淡路大震災の際には瓦が崩れ落ちたりして問題となりました。

※もちろん崩れ落ちたのはメンテンナンスを施していなかった瓦屋根のお家でした。
また、台風等々の影響でもズレるときはズレます。
何かしらの原因で瓦がズレてしまった箇所から雨漏りが発生したり、全体への損傷に繋がることがあります

漆喰が崩れ落ちていないかをチェック

屋根上や家の周りに不自然なコンクリートの塊のようなものが落ちている場合は、漆喰の老朽化による崩落の可能性があります。
瓦がいくら50年以上耐久の優れた屋根材であっても、瓦を固定している漆喰の耐用年数は20年程度です。
漆喰の老朽化や崩れを放置してしまうと、瓦自体が外れてしまい屋根下に落下する危険があるので、漆喰崩れを発見したら必ず屋根修理業者に屋根診断をしてもらいましょう

棟瓦をチェック

棟瓦とは、屋根の頂上部分を支えている箇所です。
この部分がしっかりとまっすぐになっていないと、経年と共に歪みが大きくなり、最悪の場合崩れます。
棟瓦の漆喰のチェックもしっかりと行いましょう。

屋根修理業者の施工後は写真を撮っておこう

前項で自分自身でチェックできる項目を4つご紹介しました。
しかし、どんな状態が正常な状態だったのか、どの位置が正しかったのかなど、わからなくなっている施主様も多くいらっしゃると思います。

そのため、その家に住むことになった時点、もしくは屋根修理業者の施工後に屋根の状態を写真に残しておくと、後々に非常に有意義な参考材料になります
しかし、そんなマメなことをしている方は非常にまれと言えるでしょう。

結局は餅は餅屋、屋根修理のプロに見てもらうのが一番良いですね。
屋根は大切なお住まいを守ってくれている建物の中でも非常に重要な箇所です。
3年に一度、5年に一度などのようにご自身で期間を決めて、定期的にプロの診断を仰ぎ、屋根が常に適正な状態を保てるよう心がけましょう。


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